1995〜2005年築, 専有面積58.54㎡〜78.54㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+4.8%
宝塚市
44.0万円/㎡
前年比+9.6%
グランプレイズ宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 68.54㎡の場合
相場
3,614万円
52.7万円/㎡
1,814
3,014
4,214
5,414
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜4,214万円
44.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グランプレイズ宝塚南口
3,780万円（55.2万円/㎡）/ 9階 / 68.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 55.2万円 | 9階 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 54.7万円 | 9階 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/15 | 3,290万円 | 43.2万円 | 10階 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 43.1万円 | 9階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/13 | 3,100万円 | 42.8万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 3,190万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,380万円 | 46.7万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 3,198万円 | 42.0万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 3,298万円 | 43.3万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,398万円 | 44.6万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,498万円 | 46.0万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,450万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,598万円 | 47.3万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,698万円 | 48.6万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,798万円 | 49.9万円 | 2階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,649万円 | 49.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/06 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,550万円 | 46.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 花のみち弐番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,000万円 | 80.5万円 | 62.12㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2022/10/29 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,290万円 | 42.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、宝塚市では9.6%上昇しています。
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